Mar de las Pampas es una localidad que se encuentra a 101 km. de la ciudad de Mar del Plata por la Ruta Nº11. En 1957 comienza la historia dentro de aquel paraje de Mar Azul, se venden
algunas fracciones del balneario y es entonces cuando aparecen nombres de la
talla de don Manuel Rico, que años después bautizó a las dos fracciones de Mar
Azul que le vendió Ricardo Bartolomé Astengo Morando, con el nombre de Mar de las
Pampas y a otra más pequeña con el nombre de Las Gaviotas.
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| Antigua imagen del lugar. Del libro "Mar de las Pampas. Anticipo del Paraiso" |
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| Mar de las Pampas al comienzo |
En ese año una firma de
rematadores publicó un aviso sobre dos grandes lotes. Estos fueron adquiridos
por Antonio Vázquez, Manuel Rico y Jacobo Zceltman, quienes decidieron fundar
un lugar turístico que se diferenciara del resto de la costa atlántica
argentina.
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| Primeros plantines tratando de crecer en el arenal de Mar de las Pampas. Del libro "Mar de las Pampas una historia" Gentileza diario El Chasquide Mar de las Pampas |
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| Talud Tres Marías. Decada del 60 |
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| Mar de las Pampas. los ingenieros Moretti y Takacs forestando |
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| Casa de Manuel Rico (hoy Virazón y Cuyo) a fines de los cincuenta; funcionó muchos años como oficina de ventas. Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas |
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| Éste era el puesto "Santos Vega" (El Lucero casi
Guerrero), una de las primeras construcciones de Mar de las Pampas,
junto con las casas de Rico y Cardoso (ésta es la única que se mantiene,
ya publicaremos la foto) y el puesto El Vichadero (donde años después
viviría la familia Tisera). En el Santos Vega vivió varios veranos don
Alberto Naifert. El puesto fue demolido hacia mediados de los noventa.
Todo esto está ampliado en el libro MAR DELAS PAMPAS, una historia.Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas |
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Colectivo
que cubría Juancho- Gesell. Solía ponerse ponía muy difícil. Uno de sus
conductores fue Alberto Naifert, contratado por Carlos Gesell. Con el
tiempo vino a trabajar a Mar de las Pampas como encargado de campo hasta
su muerte en el 2001. Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas
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| Mar de las Pampas |
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| Esta
foto es historia pura: a la izquierda, con pantalón negro, Manuel Rico,
principal impulsor en la fundación de Mar de las Pampas (asoma detrás
de él Ricardo Astengo Morando, hijo de uno de los fundadores de Mar
Azul); en el centro Domingo Cardoso, jefe de campo de Mar de las Pampas;
a la derecha Antonio Vázquez, socio fundador de Mar de las Pampas. La
foto es de mediados de los ochenta (está en el libro MAR DE LAS PAMPAS,
UNA HISTORIA) Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas |
El
primer paso fue la fijación y forestación de dunas, materia sobre la cual se
contaba con numerosas experiencias, algunas cercanas como la de Gesell en la
villa que lleva su nombre, la de Guerrero en Cariló y la de Bunge en Pinamar.
Para la tarea se reunieron antecedentes técnicos, bajo la dirección de los
ingenieros agrónomos Moretti y Takacs, y numerosos materiales como semillas,
arbustos, variedades de pasto, plantines de árboles. Poco
a poco, fueron convirtiendo el medanal en un bosque de álamos, sauces, pinos,
acacias, eucaliptos, cipreses y otras especies.
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| Guerrero y Boucharski recorriendo la plantacion |
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| Mar de las Pampas al comienzo |
El
planteo agronómico de los ingenieros Moretti y Takacs se basa en tres premisas
fundamentales:
- Utilización de
especies vegetales de gran eficacia para la fijación de médanos,
fundamentalmente a través del empleo de leguminosas, para aprovechar así
la gran capacidad que tienen éstas para fijar el nitrógeno del aire en el
suelo.
- Importación de
técnicas europeas que habían sido muy efectivas en los años diez en la
costa del Mar Báltico. Los alemanes la denominaron "vordüne" y
esa herramienta, que aquí se rebautizó "tecnica antiduna" , fue
empleada inicialmente y de manera exclusiva en Mar de las Pampas. La introducción
de este sistema de forestación sobrevino al comprobarse que algunas
especies, a pesar de iniciar perfectamente su crecimiento a escasa
distancia del mar, después de ciertas tormentas con vientos provenientes
del mismo comenzaban a deteriorarse o terminaban secándose por completo.
- Implantación
constante de gran variedad de especies forestales, donde fundamentalmente
prosperaron los álamos (chileno, carolina y negro), los sauces (criollo y
mimbre), el tamarix africano, el olivo de Bohemia, la salix caprea, los
pinos (marítimo, pátula, thumbergii, elliottii y radiata), la acacia
trinervis, el mimbre colorado, los eucaliptos (glóbulus y viminalis) y
cupressus. Casi medio siglo de cuidado constante, manteniendo siempre un
enorme respeto por la naturaleza, hicieron el resto para lograr este
verdadero paraíso que es hoy Mar de las Pampas.
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| A
fines de los setenta se empezaban a abrir las calles en el bosque de
Mar de las Pampas; Jorge Vázquez, recién recibido de ingeniero, estuvo a
cargo de dirigir las tareas (del libro MAR DE LAS PAMPAS, una
historia).Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas |
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| calle
Punta de Este recién abierta (desde Mar de las Pampas hacia Las
Gaviotas). La comunicación directa, sin tener que doblar por Mar del
Plata, se realizó en 2001. Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas |
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| sentado
a la derecha de la foto está don Alberto Naifert, a cargo del
mantenimiento de nuestro bosque desde los ochenta hasta su muerte en el
2001.El
bebé es Sergio Franco y a la izquierda su papá, Pablo Franco Bogado,
quien junto con su mujer Elvira y su hija Reina llegaron hacia 1986.
Pablo y Elvira, a puro esfuerzo, son parte imprescindible de lo que hoy
es Mar de las Pampas (la foto es de apenas comenzada la década del 90) Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas |
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| Así
se veía la calle Mercedes Sosa hace más de diez años, cuando todavía se
llamaba Roca y no se había construido, por ejemplo, la Aldea Hippie. El
cartel que se ve a la izquierda indicaba el complejo "Cuatrocasas", hoy
convertido en el paseo comercial "Los Cipreses". Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas |
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| Guardavidas Pablo Fernández, en épocas de bombear el agua a mano (del libro MAR DE LAS PAMPAS, una historia) Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas |
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| Antonio Vázquez (1923-2008) y su mujer, Delia Kurleto. Antonio facilitó a muchísimos vecinos de Mar de las Pampas la compra del lote en el que hoy viven o pasan largas temporadas. Su hijo mayor, Jorge, participó en la apertura de calles ya desde 1976,
y más tarde en la comercialización de lotes y en la construcción. Sus
otros hijos, Adriana y Fernando, también trabajan o han trabajado en la
empresa familiar. Hablar de los Vázquez es hablar de la historia viva de
Mar de las Pampas. Del
libro MAR DE LAS PAMPAS, una historia. Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas |
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| Pascual Cafiero (gorra y anteojos) con Cristóbal Szczesny y terrible tiburón en Mar de las Pampas. Decada del 90. Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas |
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Los
Esteller y los Cafiero "el día del tiburón", 19 de enero de 1991 (en
el libro, Quique Esteller hace un delicioso relato de aquella jornada y
recuerda a su amigo Pascual Cafiero —en la foto, de gorra—, quien murió en
estas playas el 28 de abril del año 2000) Del libro MAR DE LAS PAMPAS, una
historia. Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas
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| Mar de las Pampas al comienzo |
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| Juana Tisera de Cardoso, a fines de los setenta. Al fondo, la casa de Hernández y Carlos Gesell, construida a finales de
los cincuenta y única "sobreviviente" entre las construcciones
originalesenMar de las Pampas. Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas |
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| la Aldea Hippie en Mar de las Pampas circa 1970. Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas |
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| Jorge Rodríguez, para todos el-El Uruguayo- con su mujer Susana y con el entonces niño Sergio Franco |
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| A
la izquierda, el Flaco Aprile, bombero, plomero y vecino de Mar de las
Pampas desde 1995; a la derecha el recordado Héctor Melo; Héctor trabajó
a principios de los noventa en el Soleado y, a fines de 1999, fue el
responsable de que Mar de las Pampas tuviera su primer almacén, al abrir
De Campo, que salvo el descanso de los martes, abría todos los días.
Con el tiempo Melo vendió el almacén y dejó Mar de las Pampas, pero los
habitantes del bosque siempre recordamos aquellas épocas en las que
comprábamos huevos de a media docena por si alguien más necesitaba y no
llegaba a alcanzar (hay notas a ambos en el libro MAR DE LAS PAMPAS, una
historia) Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas |
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Aurora
vive en Mar de las Pampas desde fines de los años ochenta. Llegó con
Ranquel de un año y medio; más tarde nacerían Irupé, Rayén y Orión.
Ellos son parte de este bosque. Y los dulces y licores de Aurora también
(su experiencia se publica en el libro MAR DE LAS PAMPAS, una historia) Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas
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| Reina Franco en primer plano (la hija de Pablo y Elvira) y Tato Tisera (el menor de los hijos de Alfredo y Susana, hoy a cargo del Club Hípico, año 1989. Del libro MAR DE LAS PAMPAS, una historia) Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas |
Técnica antiduna
La
técnica del Báltico consistía en implementar una cortina, materializada
justamente en un médano artificial, que se formaba con ayuda de los propios
vientos marinos. Para levantarla se colocaban distintos elementos en el lugar
-ramas, bolsas, etc.- que iban produciendo el decantamiento de la arena
arrastrada por el viento. Una vez que la primera tanda de elementos era
sepultada por la arena, formando la incipiente "pared", se comenzaba
la siguiente etapa. Esta consistía en repetir otra vez lo mismo y así
sucesivamente hasta conformar un alto médano artificial, paralelo al frente
marítimo, que terminaba brindando el abrigo necesario para miles y miles de
árboles que crecían reparados de los aspectos más agresivos del mar.
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| El
actor Rudy Chernicof visita Mar de las Pampas desde hace más de 20
años; participó en los primeros biatlones y presentó sus espectáculos de humor en el Anfiteatro y en el Teatro
del Andén, además de hacerlo en diferentes bares. En la foto, alrededor
del año 2004, actuando en Viejos Tiempos, de nuestro vecino y "primer
adelantado", Dardo Silva. Gentileza del diario El Chasqui de Mar de las Pampas |
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| Rudy Chernicof en Mar de las Pampas año 2016 |
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| Acceso a Mar de las Pampas |
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| Centro Comercial mar de las Pampas |
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| Centro Comercial de Mar de las Pampas |
Muchas
veces los vientos y la arena destruyeron el trabajo de semanas que al día
siguiente fue recomenzado, así una y otra vez, hasta que al fin vencieron el
trabajo y la técnica dominando los médanos, que se convirtieron en un frondoso
bosque de álamos, sauces, pinos, acacias, eucaliptos, cipreses y otras especies
que sirven de cobijo a numerosas aves, insectos, alimañas.
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| Centro Comercial Mar de las Pampas |
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| Centro Comercial Mar de las Pampas |
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| Centro Comercial Mar de las Pampas |
Todos
los que intervinieron en la obra, afrontaron intemperies, no conocieron
horarios, ni feriados, ni comodidades de ninguna especie, ni techo cuando
llovía o el sol calcinaba la arena.
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| Mapa de Mar de las Pampas |
En
un principio, la urbanización se planificó en manzanas cuadrangulares pero al
no adaptarse al paisaje irregular de cordones de dunas y valles boscosos, en
1971 el Gobierno de Buenos Aires aprobó el rediseño del amanzanamiento.
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| Ubicacion |
Desde
entonces, la urbanización respeta la naturaleza del lugar y la privacidad de
sus habitantes. La comercialización de parcelas se abrió hacia 1979, luego de
22 años de intenso trabajo de forestación y fijación de médanos.
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| Chiche Cecchino, de remera blanca. Chiche fue el tercer concesionario del Balneario Soleado (empezó Néstor
Melcom, entre 1987 y 1989, más tarde Cabuti, desde 1989 hasta fines de
1991, en que lo transfiere a Chiche y a Aquiles Stocco). El recordado
Chiche, fanático de Racing, permaneció hasta fines de 1998, cuando lo
transfirió a la familia Rebecchi. Precisamente con Chiche empieza como
guardavidas nuestro vecino Pablo Fernández, quien cumplirá su 25
temporada consecutiva como guardavidas en las playas de Mar de las
Pampas. Gentileza diario El Chasquide Mar de las Pampas |
La
característica de las calles de Mar de las Pampas, es que son caminos de arena,
afirmados a través de la mezcla con tierra negra, lo cual permite el tránsito
bajo cualquier situación climática. A su vez, la disposición de las calles
respeta las curvas naturales del terreno, facilitando el escurrimiento de las
aguas pluviales. Durante
ese periodo de urbanización, Mar de las Pampas toma su definitiva estructura y
diseño merced al aporte del Arq. Juan M. Valcarcel quien introduce los
conceptos de “espacio verde” y “cul de sac”.
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| Primer periodico Mar de las Pampas. Año 2000 |
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| Primer periodico Mar de las Pampas. Año 2001 |
Actualmente,
el plano de Mar de las Pampas está perfectamente organizado en tres niveles
funcionales: “una avenida principal, Cruz del Sur y su continuación El Lucero,
que marca un recorrido en forma de abanico equidistante de todas las subareas y
que en su punto medio se acerca a la playa; calles de circulación intermedia de
variada morfología; y calles de circulación restringida o culs de sacs (calles
sin salida en el medio de las manzanas), que dan lugar a un mejor aprovechamiento
de las manzanas y a una privacidad urbana poco común.
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| Las grandes arboledas entre las dunas de Mar de las Pampas |
Mar
de las Pampas cuenta además con un Código de Planeamiento Urbano y Normas de
Edificación, que rigen el crecimiento del lugar preservando la naturaleza, la
tranquilidad y la privacidad. Así es que está dividido en subareas según su uso
y densidad ocupacional (comercial, hotelera, residencial), como también se
limita la construcción de edificios en altura.
A la vez que con el fin de
preservar abundantes áreas verdes, se restringe el porcentaje de metros
cuadrados cubiertos por lote y se han previsto espacios verdes semipúblicos, en
el límite de los terrenos privados y las calles, de uso del frentista pero sin
el derecho de ocuparlo con ningún tipo de construcción. Todo esto da como
resultado un emplazamiento urbano de características inusuales, que resalta el
bosque y los paisajes naturales, a la vez que presagia un atractivo desarrollo
futuro”.
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| Rincon del Duende - Mar de las Pampas |
La
primera construcción de cabaña de Mar de las Pampas, fue la vivienda de Manuel
Rico, la cual,durante muchos años fue sede de la Inmobiliaria Mar de las Pampas
y que hoy forma parte del Complejo Rincón del Duende, cuyo titular decidió
conservarla intacta en virtud de su sentido histórico.
Otras
dos construcciones de la misma época son las casillas de madera destinadas a
control y vigilancia cuyos cimientos aun se pueden ver y que se encuentran en
Las Toninas y Los Cóndores (“El Vichadero”) y en Juan de Garay y El Lucero
(“Santos Vega”). En
1976 llega el Ing. Jorge L. Vázquez, hijo de Jorge A. Vázquez, quien se instala
en el “Santos Vega” con la misión de proceder al desmonte, la limpieza de
acacias, amojonamiento y proyecto hidráulico.
La
comercialización del fraccionamiento comienza en 1980 por medio de la firma Di
Tullio; aún no se contaba con un camino que uniera a Mar de las Pampas con
Villa Gesell porque la Av. 3 finalizaba a 150 mts de Mar de las Pampas.
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La capilla Nuestra Señora del
Valle esta ubicada en la calle Antonio Pitella (ex Mármol) y Mansilla de Mar de
las Pampas. La fiesta patronal es el segundo sábado después del domingo de
Pascua. Se celebra Misas durante el verano y fines de semana largo durante el
año. Vale la pena visitar la capilla. El entorno del bosque de Mar de las
Pampas le da un encanto particular.
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| Interior de la capilla Nuestra Señora del
Valle en Mar de las Pampas |
A
mediados de los 80 los señores, Dardo Silva y Marcelo Geirola establecen el
primer comercio de Mar de las Pampas, que funciona en “India Blanca” –de Carlos
Palmeiro- en Virazon y playa. Al año siguiente inauguran la casa de té “Viejos
Tiempos” en Paiva y Cruz del Sur”. Por aquel entonces se edifican las viviendas de los primeros turistas: las familias Cafiero (sobre Pedro Luro), Stéller (sobre José Hernández) y Amado (Albatros y Sobral).
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| ncendio de diciembre de 2013 que llegó a los bordes de Mar de las Pampas. Gentileza diario El Chasquide Mar de las Pampas |
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| Centro Comercial Mar de las Pampas |
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| Centro Comercial de Mar de las Pampas |
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| Dardo
Silva, con Viejos Tiempos desde hace casi treinta años, es el auténtico
pionero de los comercios marpampeanos. Té, tortas y también comida
mexicana. Para conocer Mar de las Pampas no se puede no conocer Viejos
Tiempos y su historia (un capítulo tiene Dardo en el libro MAR DE LAS
PAMPAS, una historia). |
El
crecimiento comercial se fue manifestando en forma paulatina a partir de 2002 y
a partir de 2005, fue vertiginoso el avance en cuanto a la construcción de los
paseos de compras. El primer centro comercial se inauguró en enero del 2002, se
llamaba "Paseo Comercial y Cultural Sendas del Encuentro" y
comprendía parte de los hoy denominados "Paseo Sendas del Encuentro",
"Anfiteatro Sendas del Encuentro" y "Pasaje Sureño". A
continuación, surgen restaurantes y locales gastronómicos de gran categoría. Hoy,
abundan los emprendimientos privados, complejos, apart y cabañas.
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| Los bosques de Mar de las Pampas |
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| Los bosques de Mar de las Pampas |
El
plano de Mar de las Pampas está subdividido de tal manera que el crecimiento
inmobiliario se torna previsible y limitado, hay espacios para las
construcciones multifamiliares, otros para las comerciales, y otros para las
viviendas familiares. Se
respeta fundamentalmente, la llamada "anteduna", una barrera natural
de arena, que impide la vista al mar, pero genera un microclima en las
inmediaciones que le da su particularidad.
Ubicado
veinte kilómetros al sur, se encuentra el Faro Querandí, al cual sólo se puede
llegar por la playa, a caballo o en vehículos de doble tracción, y al llegar
encontrarás una reserva dunícola única, de más de 5000 hectáreas, con
un paisaje de ciencia ficción. Se puede conocer más sobre la historia de este faro en el siguiente enlace: FARO QUERANDI
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| Vista aérea del faro Querandí. Foto extraida de revistaplanetario.com.ar |
En
Alfonsina Libros (Mercedes Sosa entre El Lucero y El Ceibo, en el paseo Los
Cipreses, y en el local del Paseo Pueblos Blancos, entrando por la Aldea Hippie o por
Limay), puede conseguirse el libro de Juan Pablo Trombetta MAR DE LAS PAMPAS,
una historia. Incluye una reseña histórica desde los inicios con Manuel Rico,
síntesis cronológica desde 1957
a 2014, entrevistas con los primeros habitantes, notas
de El Chasqui entre 2000 y 2014 y muchas fotos que constituyen auténticos
documentos de nuestra incipiente pero rica historia.
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| Libro de historia de Mar de las Pampas "Mar de las Pampas Una historia" de Juan Pablo Trombetta |
Fuentes:
Libro de historia de Mar de las Pampas "Mar de las Pampas Una historia" de Juan Pablo Trombetta. Ediciones El Chasqui
Hola muy interesante la historia voy a comprar el libro cuándo termine la cuarentena, quisiera saber a quien pertenecía esas tierras antes de 1957 Garci
ResponderEliminares bastante bueno, poder leer sobre estos lugares, cada uno tiene una historia maravillosa, si quieres hacer turismo p0or aquí, no dudes en visitar los mejores hospedajes que te ofrecen, lo leí en este blog https://cabañasenmarazul.com
ResponderEliminarMuy linda la historia,hoy fuimos en familia ,y a crecido mucho !! Bendiciones!! No tengo palabras!! Gracias
ResponderEliminarLas playas de Mar de las Pampas son tranquilas e ideales tanto en verano como en invierno dado a sus innumerables actividades. En primer lugar, localizamos a Mar de las Pampas, se encuentra ubicado a 370 kilómetros al sudeste de la ciudad de Buenos Aires y a 9 kilómetros al sur de Villa Gesell.
ResponderEliminarComo insignia de la tendencia de Slow City, es un lugar turístico de estilo relajado y un ambiente rodeado de bosque, mar y amplias playas, donde se prioriza la protección del medio ambiente. Por lo tanto, mucha gente considera que Mar de las Pampas es una muy buena elección si buscas playas tranquilas y de entorno familiar.